平安人寿接手远洋北京锐中心项目股权及债权 对价50.15亿元

6月14日,据市场消息,远洋集团已出售位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目,买家为项目合作方中国平安人寿保险股份有限公司,交易金额50.15亿元,

据悉,项目所在的地块丽泽金融商务区E06地块由平安系公司深圳市平轩投资管理有限公司(以下简称)2015年4月竞得,该公司当时以50.4亿元的总价竞得丰台区丽泽路E-01、E-05、E-06商业金融用地。出让公告显示,E-01、E-05、E-06宗地建设用地面积约3.57万平方米,建筑控制规模不大于33.6万平方米。

拿地次月,平安人寿选择与远洋集团合作开发丽泽路地块,地块的项目公司为北京金坤丽泽置业有限公司。远洋系公司通过持股项目公司34.5%的股份持有3栋办公楼中的一栋远洋锐中心(北京丽泽金融商务区南区E-06地块项目)。

远洋锐中心项目2017年开工建设,2021年5月入市,远洋锐中心建筑面积约14.74万平方米。

交易文件显示,项目公司34.5%股份的对价为34.18亿元,此外,交易还包括15.97亿元的债权收购,这意味着此次交易总金额达到50.15亿元。

6月14日,远洋集团还宣布,已提前完成偿还“21前海致远ABN”、“致远2优”两笔ABS债券,总金额约8.75亿元。上述两笔ABS产品均为一年期,到期日为6月17日。


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