穆迪指内房放宽房策成效需要时间显现

6月2日,国际评级机构穆迪发布最新报告,指中国房地产的销售进一步下跌,当局有关放宽房策或可刺激销售,但成效并非立竿见影。

报告指出,内地4月份全国销售降幅扩大,全国合同销售额(3个月移动平均)在4月按年下跌34.4%,显著高于3月份下滑25.6%,反映买家信心持续疲弱,主要是新冠疫情引发的旅游限制和封锁措施所致。

穆迪指出,4月以来,多地市政府放宽有关房地产的监管,相信措施将支持房地产需求,并有助缩减全国的销售下滑,但政策成效需要时间显现。而内房在销售疲软及资金紧张下,会继续面临流动性压力。

穆迪对内房的流动性和再融资风险的忧虑增加,故在4月27日至5月30日期间,共16次下调内房股份的评级。


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