绿地控股:计划3年出售2000亿资产进行偿债

5月27日上午,绿地控股召开固收投资人电话会议,公司董事兼执行总裁张蕴出席。

据了解,会议提到,绿地控股将通过抓回款率来降有息、降杠杆,去年回款率96%,今年将达到130%。境外项目回款50亿元,预计全年到手26亿;优质资产还可以出售。

目前该公司计划足够优质资产安排来偿债。包括,计划3年出售2000亿资产,每年500亿-700亿,包含自持商业、办公楼和酒店等。

其中,一季度已经推出55个大宗项目,合计132亿元。一季度谈的交易本来预计将在4月份交割,但目前因为疫情因素,无法确认交割时间。

绿地控股表示,下半年6、9、11、12四个月份都有境外债到期,明年后年也有债券到期,公司有能力兑付后面的债券。

该公司指出,内地销售回款主要取决于疫情和销售情况,公司预计6月份能恢复到之前水平。因此公司仅针对6月份这笔债券进行征询,展期一年,且加入了一个认购期权,只要公司恢复偿付能力,就能全部赎回。

境外回款方面,2021年下半年回款4亿美金,到手2亿美金,境外项目回款直接用于境外资金偿付,其他下半年会陆续到账。

另悉,同日绿地控股公告,其正在寻求为6月25日到期4.88亿的美元债的持有人对拟议修订和豁免的同意,其中包括延长票据到期日。

该公司提议上述票息为6.75%美元债延期一年,计划6月25日先行支付10%的未偿本金,剩余部分在2023年6月25日偿还;还提议将为债券加入发行人赎回权,可以部分或者全部赎回债券。


发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注