大摩将内房今明两年盈利预测平均下调15%和17%

5月27日,摩根士丹利发表报告称,今年房地产行业仍面临四大风险,包括销售持续疲软、非国有开发商的流动性风险、土地市场大幅下滑,以及疫情增加楼市的不确定性。监管机构可能会继续使用宽松政策减少系统性风险,包括继续实行”一城一策”降低首付比例、房贷利率等;监管放宽信贷政策,但力度和时机非常关键。

该行将中资地产商今明两年的盈利预测平均下调15%和17%,以反映收入和毛利率的下降。

该行预期,地产股将会继续反覆上落,而A股对宽松政策更为敏感,港股则对下行风险更为敏感,建议选择性投资股票,首选华润置地和中国海外发展。


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