浙江建投:恒大项目部分应收款项拟重组 后续施工金额不超过11亿

5月26日,浙江省建设投资集团股份有限公司披露公告称,有关恒大部分应收款项拟进行重组,并披露关联交易。

查阅公告后得知,浙江建投全资子公司浙江省建工集团有限责任公司拟与中国恒大集团下属控股公司城博(宁波)置业有限公司(、浙江省浙建房地产集团有限公司达成在建工程三方转让协议。在建工程为宁波城市之光广场(C3-5#地块)项目。城博置业作为城市之光项目转让方,浙建房产作为专业房产开发公司受让城市之光项目并将通过设立项目公司形式负责城市之光项目后续的开发建设工作,浙江建工作为专业总承包施工单位负责城市之光项目后续工程施工事宜,预计后续工程施工金额不超过11亿元。

根据浙建房产、浙江建工委托的中介机构评估、审计结果,在假设开发的情形下,城市之光项目权益的价值为13.48亿元为转让对价,浙建房产以应付转让对价中的2.19亿元用于抵偿中国恒大集团及其下属公司对浙江建工及其下属子公司宁波地区的应付款项,剩余转让对价,通过销售变现等方式处理,将按照有关政府部门统一要求化解中国恒大集团及其下属公司有关项目债务缺口。

据悉,《在建工程转让协议书》签订后,浙建房产与浙江建工就后续还款事项约定,浙建房产承诺自城市之光项目资产过户登记至浙建房产或新设资产受让方名下之日起2年内,浙建房产或资产受让方向浙江建工归还前述2.19亿元款项;如浙建房产后续未能按期归还款项,浙建房产同意以包括但不限于等价资产或权益作为履约保障。

据此,浙江建投于2022年5月26日召开第四届董事会第十四次会议,以11票同意,0票反对,0票弃权,1票回避表决的表决结果审议通过了《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的议案》,关联董事甄建敏对该议案回避表决,独立董事对该事项发表了事前认可意见和同意的独立意见;还以2票同意,0票反对,0票弃权,1票回避表决的表决结果审议通过了《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的议案》。

资料显示,城市之光项目位于宁波市东部新城中山路以南、星安路以东、松下街以北、规划路以西,项目总用地面积1.46万平方米,地上建筑面积11.65万平方米,地下室面积5.35万平方米,地下车位1024个,项目规划建设至42层,规划建筑高度195.05米,目前已建至地上26层,当前为停工状态。

提及该笔重组业务,浙江建投表示,其有利于加快化解公司涉及中国恒大集团及下属公司应收款项逾期问题,浙建房产承诺自城市之光项目资产过户登记至浙建房产或新设资产受让方名下之日起2年内,浙建房产或资产受让方向浙江建工归还前述2.19亿元款项。浙建房产作为专业房产开发公司受让城市之光项目,浙江建工作为专业总承包施工单位负责城市之光项目后续工程施工,此次交易预计将给浙江建投增加不超过11亿元的工程施工业务,促进主业持续发展。后续,浙江建投将在各级政府的指导下,加强与地方监管部门、恒大集团沟通,积极采取措施,加快化解涉及恒大集团应收票据逾期问题。


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