融创中国:因流动性压力 四笔美元票据利息违约

5月12日早间,融创中国控股有限公司发布内幕消息。

2021年下半年以来,中国房地产行业环境发生了较大变化。集团销售持续下滑,且随着部分房企陆续暴露流动性问题,融资难度亦不断加大。在此情况下,集团积极采取了包括促进销售回款、处置资产、股权融资及控股股东无息借款等措施,保证了集团流动性平稳。

进入2022年以来,集团融资情况未能得到明显改善,叠加国际评级机构对公司的投资评级进行了下调,导致集团为应对三月份及第二季度流动性需求所积极推动的包括资产处置、专项融资等多种资金方案均难以落地;并且三月份以来集团重点布局的核心一二线城市的销售受疫情影响严重,三、四月合同销售金额同比大幅下降约65%,使得集团现阶段面临着更大的流动性压力。

针对4笔优先票据的偿付情况,融创中国表示,2023年10月到期7.95%优先票据项下一笔金额约为2947.9万美元的利息已于2022年4月11日到期应付;截至该公告日期,30天宽限期已届满而公司未能于届满前支付上述有关款项。

2023年4月到期8.35%优先票据项下一笔金额约为2684.5万美元的利息已于2022年4月19日到期应付;2024年10月到期6.8%优先票据项下一笔金额为2040万美元的利息已于2022年4月20日到期应付;2024年4月到期5.95%优先票据项下一笔金额约为2802.5万美元的利息已于2022年4月26日到期应付。

上述3笔票据均有30天宽限期支付利息,但截至本公告日期,融创中国尚未支付相关款项。

此外,2023年10月票据的未偿还本金约为7.42亿美元,而公司未收到任何关于2023年10月票据持有人就加速还款发出的任何通知。

融创中国表示,集团预期不会在上述及发行的其他优先票据到期时或在相关宽限期内偿付债务。集团正积极寻求于合理时间范围内与票据持有人协商以达成一致的方式解决相应问题。


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