富力地产26.6亿港元再售伦敦物业 接盘方为合作对象张松桥

4月28日,广州富力地产股份有限公司发布有关出售目标公司50%权益及销售贷款须予披露交易。

据了解,卖方(富力地产的间接全资附属公司)及买方订立协议,卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买并承担销售股份(占目标公司全部已发行股本的50%)以及销售贷款的所有利益及权益,代价为26.6亿港元。

根据协议,卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买并承担销售股份以及销售贷款的所有利益及权益,销售股份占目标公司于协议日期及完成时全部已发行股本的50%。于协议日期,目标公司尚欠卖方的销售贷款约为1.679亿英镑(相等于约16.5亿港元)。

目标公司为富力与中渝置地的合营企业,而目标集团主要从事持有及开发位于英国伦敦的物业。待完成后,集团将不再持有目标公司的任何权益,目标公司将不再作为富力地产的合营企业入账。

物业目前被称作「Thames City」,位于英国伦敦Nine Elms Lane(原New Covent Garden Market)南部,总占地面积约为449,000平方呎,总可售楼面面积约为170万平方呎。物业为混合用途发展项目,包括12栋住宅楼、一座公园及其他设施,例如会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间。物业的第一期包括3座住宅楼,已于二零二零年推出预售,截至本公告日期工程仍在进行。

买方主要从事投资控股,由张松桥全资拥有;买方及其最终实益拥有人均为独立第三方。

据富力地产此前3月15日公告,将以代价9570.26万英镑(相当于约9.77亿港元)(可予调整)出售目标公司(R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.)的全部已发行股本及转让公司间贷款,受让方为远东发展间接全资附属公司Next Talent Developments Limited。


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