罗兵咸永道指今年内银面向房企的压力仍然存在

4月20日,罗兵咸永道认为,今年内地疫情、经济不明朗因素和延迟还本政策,令新增不良贷款暴露压力滞后,相信今年内银资产质素面对挑战,但目前内银拨备水平高,足以应对不良贷款风险。

中国内地金融业合伙人杨尚圆表示,今年上半年是房地产企业境外债到期的高峰期,预测今年内地银行面向房企的压力仍然存在,部分风险可能需要计入今年的减值拨备。

杨尚圆提到,目前房地产开发贷款占整体银行贷款总量约5%,而由于行业面临收缩及融资困难等情况,去年房地产贷款不良率出现阶段性上升。期内,大型银行、股份制银行及城农商行的房地产贷款不良率分别为3.29%、1.71%及2.32%,升幅介乎0.74至1.01个百分点。

但她指,监管机构去年底释出稳定房地产市场的积极信号,更注重因城施策及行业良性循环,预期房地产业的资产质量,在宏观经济因素及房地产政策维稳的背景下,将保持整体稳定。

罗兵咸永道又指,面对经济不明朗和疫情反覆等因素,内房贷款质素受到市场关注,可能影响内银盈利,预期今年内银股价波动性增加。


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