融创转让广州创行地产50%股权予国企广电地产

4月8日,据悉,融创已将其持有的广州创行房地产开发有限公司50%股权,转让给广州本地国企广电地产。

据悉,目前广州创行正开发新新公路西住宅小区项目,该项目所在地块在2021年4月被融创以21.62亿元人民币竞得。

有关该地块相关信息,2021年4月26日经过多轮竞价,广州增城区中新镇新新公路西侧地块由融创以21.62亿元竞得,楼面价3.4万元/平方米,溢价率10.7%。

资料显示,该地块位于广州增城区中新镇新新公路西侧,宗地面积6.29万平方米,土地使用权出让年限为70年,土地用途为二类居住用地(R2),可兼容商业,容积率3.2,建筑面积20.12万平方米,起拍总价19.52亿元,最高限制地价为28.3亿元。

值得注意的是,该地块土地使用权出让年限为居住份额70年,商业份额40年,其他份额50年,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。

据了解,为筹措资金,融创于2022年以来已转让多个项目公司股权,分别位于武汉、昆明等,且接盘的公司均具有国企背景。

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