穆迪:拟对延迟发布业绩的房企重新评估

日前,五家授评的地产开发商——融信中国控股有限公司、世茂集团控股有限公司、融创中国控股有限公司、中国恒大集团及佳兆业集团控股有限公司分别在3月21日及22日表示,他们不太可能根据香港联交所上市规则的规定,于2022年3月31日或之前公布其经审计的财报(截至2021年12月31日年度)。除佳兆业集团外,其他公司预计将于2022年3月31日公布报告期内未经审计的年报。在2022年3月31日之前公布未经审计的财报可能使这些公司避免股票停牌。

据这些公司表示,审计过程中的延误(包括第三方确认程序和现场检查),主要是由于目前疫情反复而采取的限制性行动控制措施造成的。

此外,中国恒大表示,自去年下半年以来,为了应对经营环境的剧烈变化,其审计师增加了审计程序,这也延长了审计过程。

融信中国在宣布推迟的同一份声明中表示,普华永道已辞去审计师职务,于2022年3月18日起生效。开元信德会计师事务所有限公司(Elite Partners CPA Limited)将担任其新的审计师。

佳兆业集团预计,若无法于2022年3月31日公布其未经审计的财报,其股票将于2022年4月1日起在香港联交所停牌。如果该公司未能提供其最新财报和股票停牌,将进一步削弱市场对该公司的信心,并削弱其获得资金的渠道。

穆迪将继续关注此事的发展,并将在公司公布未经审计和经审计的财报后进行审查。任何财务和流动性状况的进一步恶化,或者业绩发布的长期延迟,都将需要对它们的信用状况和治理标准进行重新评估。


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