富力地产一笔境内债展期方案出炉:拟展期一年,无额外赔偿

3月14日,澎湃新闻获悉,富力地产(02777.HK)一笔境内债获得了展期。

据澎湃新闻了解,此次展期的债券是“16富力04(136360.SH)”,根据展期方案,该笔债券展期时间为一年,全额票息支付,但并无额外赔偿。目前该方案还未获得票据持有人的投票通过。

截至今日收盘,“16富力04”报32.6元,跌幅8.84%。

“16富力04”是富力地产在2016年4月7日发行的,发行规模19.5亿元,债券期限为6年期,票面利率6.7%。

目前,富力地产面临着资金流紧张的局面,因而对部分美元债采取了折价兑付的方案。

1月5日晚间,富力地产公告称,公司以八三折兑付7.25亿美元债的方案获得了债权人71.69%的投票率支持。但富力地产称,由于中国房地产行业持续波动,公司拟出售的若干资产所得款项可能无法于结算日兑现。用于促成要约收购和征求同意的专项资金,实际金额可能会大大低于之前约3亿美元的预期。同时,富力地产将结算日期从原定的1月10日推迟至1月12日前后。

3月4日,富力地产发布了2022年2月的未经审核营运数据。公告显示,2022年2月,富力地产总销售收入共约45.1亿元,同比下降50.16%,销售面积达约433700平方米。2022年前两个月,富力地产总销售收入约91.1亿元,同比下降55.38%,销售面积达约856500平方米。

国际评级机构惠誉曾在报告中指出,由于富力地产大量短期债务将在2022年到期,公司继续面临流动性挑战,其融资渠道或仍有限。虽然富力地产计划通过出售资产以对即将到期的债券进行再融资,但由于宏观经济环境充满挑战,执行风险较高。

截至3月14日收盘,富力地产报2.81港元/股,跌幅7.87%。


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