世茂深港项目60亿信托召开投资人会议 计划展期两年兑付

2月16日,世茂举行中信信托深港项目的投资人会议,世茂方面许世坛及吕翼参与此次会议。

据参会投资人透露,龙岗项目的货值823.7亿,已经投入159亿元,整体支出328.4多亿,销售回款仅80.7亿。

目前,世茂正尝试与深圳市政府讨论国资入股,希望引入有实力的国有企业,包括深业,深投控,中建投和AMC也在接洽。其表示,政府很重视,市区两级都是亲自参与,正在跟国企进行大量的调研探讨,跟多家国企在积极洽谈中。

关于该期信托产品,余额一共59.94亿。2月17日到期12.94亿,22年4-8月到期47亿。展期方案为22年2月归还12.94亿的10%及5200万利息,共计1.82亿。

22年全年归还贷款本金的25%,14.99亿,另外需要支付利息,本息合计20.08亿;23年全年归还本金35%,20.98亿,本息合计24.32亿;24年全年归还本金40%,23.98亿,本息合计25.14亿。

世茂表示,项目今年的回款只有9个亿,今天给出方案是超过20亿今年兑付,资产处置完了后是需要还掉资产贷,同时还要交税,并非像大家看到这么多。世茂实际上已经很积极了,并不想承诺短期的但又做不到,这是一个保底的兑付方案,市场跟政府包括我们,都很大力度的应对。

在现场,有投资者询问称是否会有从集团调资金来还款,世茂方面表示,处置其他的要付贷款还要交税等,不是处置多少就能拿到多少钱。这个项目也投入很多。

关于信托的增信方面,世茂则没有给出明确表示,谈到“担保上市公司都要经过决策过程,中信信托设立到现在,增信措施跟资产都是非常充足跟完备了。”

据悉,会上多数投资人表示积极解决问题,但也有部分投资人仍然对世茂方面的回应不满,其核心诉求在于此次展期,世茂方面并没有采取增信及担保措施,此外对世茂优先偿还公开债的行为也保持了一定的意见。


发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注