穆迪将融创企业家族评级从“Ba3”下调至“B1”

2月14日,穆迪投资者服务公司发布报告,将融创中国控股有限公司的企业家族评级从“Ba3”下调至“B1”。

同时,将其高级无抵押评级从“B1”下调至“B2”。评级展望由“稳定”调整为“负面”。

此前,2月11日获悉,穆迪发布报告称,预计2022年中国房地产开发商的全国合约销售额将下降5%-10%,主要原因是在开发商融资渠道受限和购房者情绪疲软的环境下销售量下降和平均销售价格持平。

该报告显示,开发商的债券融资渠道仍将面临挑战,这尤其将增加财务状况较弱开发商的再融资风险。债务资本市场渠道趋弱导致1月份受评开发商发行规模减少。截至1月25日境内外债券的发行规模不高,分别为13亿美元和7亿美元。这与2021年境内外债券市场月均25亿美元和29亿美元的发行规模形成鲜明对比。

另悉,2月7日,融创公布2022年1月业绩,期内融创中国实现合同销售金额约人民币279.2亿元,合同销售面积约214.3万平方米,合同销售均价约人民币13030元/平方米。

2月10日,融创相关人士透露称,其已进行组织架构调整,由七大区域调为九大区域。具体为,新成立西北区域,管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省;原西南区域拆分为成渝区域、云贵区域,分别管理四川及重庆、云南及贵州。


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