恒丰银行将泰禾投资集团36.3亿债权挂网招商 抵押物为后者100%股权

7月10日,根据阿里拍卖网站披露,恒丰银行股份有限公司近期将“泰禾投资集团”的债权资产挂网招商,涉及的债权本息合计为36.33亿元,基准日为2022年3月31日,抵押物为泰禾投资集团100%股权。

据不完全统计,泰禾涉及的债权处置达8个,涉及的债权本息金额近125亿元人民币。

据了解,截至今年5月31日,泰禾的有息负债合计约917.45亿元,其中非银行贷款(信托、票据等)为552亿元,债务逾期的金额为355.64亿元。

在此前泰禾集团对深交所关于2021年报问询函的回复函中提到,截至2022年5月31日,其有息债务余额917.45亿元,未来一年内预计到期余额为402.34亿元,货币资金余额19亿元,到期债务偿还存在流动性风险。截至2021年12月31日,流动资产约1716亿元,高于流动负债1447亿元,净资产为148亿元,未出现资不抵债的情况。

值得注意的是,泰禾集团目前有自持物业项目共计18个,涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼、车库车位、地下商业、室外步行街等多种业态,截至2021年12月31日,公允价值共计约257亿元,建筑面积约89万平米;正在运营中的酒店有福州泰禾凯宾斯基酒店、福州泰禾铂尔曼酒店、福州泰禾假日智选酒店、泉州泰禾洲际酒店,截至2021年12月31日,账面价值共计约27亿元。


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